Народ, приветствую всех!
Такая тема:
Исходные данные:
Продается действующее предприятие в одном из областных городов Центрального Черноземья.
Предприятие находится в промышленной зоне Центрального округа.
Предприятие действующее.
По картотеке информации пока нет, скорее всего есть долги.
К предприятию подведены все сети.
По расчетам стоимость 1 кв.м. общей площади ( не считая площади земельного участка) составляет около 100 дол./кв.м.
То есть, недвижимость явно недооценена ( себестоимость строительства в указанном регионае составляет около 500 дол., продажа - более 750 долл/кв.м.
Вопрос:
Какие могут быть риски при покупке данного предприятия?
На что прежде всего обратить внимание.
В настоящее время данный инвестиционный проект находится на стадии бизнес-идеи.
В дальнейшем планируется или перепрофилирование предприятия на выпуск нового вида продукции, или покупка с инвестиционными целями (дальнейшая перепродажа целиком, или по частям).

Заранее спасибо всем ответившим в теме,
С уважением,