Предлагаю частному инвестору вложить средства в фирменные магазины одежды среднего ценового сегмента в торговых центрах на Северо-Западе Москвы. В планах открыть 2-3 бутика. Сеть позволит оптимизизировать управленческие издержки. Инвестиции в один проект порядка 400 000 США (c учетом оборотки), окупаемость- 1,5- 2 года. Известная торговая марка одежды. От инвестора желательно знание показателей рентабельности рынка одежды и стремление развивать бизнес достоточно динамично. Все вопросы оперативного управления, развития беру на себя. Доля инвестора - 50%. Время принятия решения ограничено, так как ведутся переговоры с первым ТЦ на предмет заключения договоров долгосрочной аренды. С владельцем торговой марки заключен договор о намерениях. proretail@ya.ru.

А почему в банк не обратитесь?

банки захотят залог, гарантии и поручительства. Ликвидного имущества на такую сумму у меня нет - остается только инвестирование. Проект очень хороший. Риски инвестора невелики. Есть профессиональная команда франчайзера, которая окажет всестороннюю поддержку новым магазинам.

Инвестору в нашей стране еще рискованнее, чем частному банку, который требует от вас залог, гарантии и поручительства. Вы ошибаетесь, думая, что если не банк, то "на худой конец" какой-нибудь инвестор. Самый лучший из них законным образом предложит вам делиться выручкой из расчета 80 и 20 (вам).

Логично распределение дохода в этом случае 51 на 49. Вы называете соотношение, которое уже никому не интересно на рынке. Чтобы проект успешно заработал, нужно два года безвылазно заниматься только им. Практика показывает. А мое время стоит достаточно дорого.

Что значит "логично - нелогично"? Таковы правила Парето. Вопросы раздела прибыли решает тот, кто даёт деньги, а не тот, кто имеет возможность их освоить... это бизнес, а не благотворительность. Нельзя же всё время фантазировать, не так ли? Удачи.

я бы предпочла общаться с потенциальными инвесторами, а не с любителями просто пообщаться. С уважением.

Совершенно с вами согласен. Я тоже предпочитаю общаться, в первую очередь, с потенциальными заёмщиками. Удачи. С уважением.

читайте внимательно - займ я не ищу

Разве ваше "Предлагаю частному инвестору вложить средства..." не означает поиск кредита или инвестиций? Слова разные, а смысл один. Вам нужны именно деньги, а не идеи или объяснения процесса заёмного финансирования, не так ли? С уважением.