Ищу инвестора для приобретения действующей автостоянки в г. Санкт-Петербург.
Максимальная сумма инвестиций до 150 тысяч долларов. Срок окупаемости 2 – 2,5 года.

Гарантии:
1. Приобретаемое предприятие оформляется на инвестора и является его собственностью до момента погашения вложенных инвестиций.
2. На период гашения инвестиций подписывается договор, по которому управление приобретаемым предприятием переходит управляющему с окладом жалования в размере 20% от чистой прибыли предприятия.
3. На период гашения инвестируемой суммы доля инвестора составляет 80% от чистой прибыли, которая образуется после всех выплат связанных с данным видом деятельности (аренда, з/плата работникам, налоги).
4. После выплаты инвестору всей суммы инвестиций покупаемое предприятие переоформляется на управляющего и становится его собственностью, однако инвестор сохраняет за собой долю в размере 25% от чистого дохода данного предприятия.

У вас очень сложный для инвестора вариант размещения денег. И сумма маленькая, чтобы проделать такие многоходовые действия. Лучше всего вам обратиться к частному кредитору, может, к кому-либо из знакомых. Удачи

При всем уважении к Вам я не вижу в данной схеме ничего сложного, а напротив она достаточно прозрачна и позволяет на этапе возврата инвестиций вести контроль за соблюдением договоренностей. Что же касается частного инвестора то, размещая объявление я в большей мере надеялся найти именно его.

С уважением Дмитрий Викторович

Простите, Дмитрий Викторович, а кто определяет сложность схемы - инвестор или заёмщик? С уважением.

По моему убеждению, схема инвестирования определяется путем ведения переговоров сторон, а не кем-то именно в одностороннем порядке (если это не банк). Учитывая все выше перечисленное я только предложил наиболее прозрачную схему взаимодействия, которая была бы понятна инвестору и которая позволяла бы контролировать работу предприятия которое планируется приобрести. Что же касается сложности то, посмотрев Ваше предложение, я могу с уверенностью утверждать, что по сложности оно значительно превосходит то, что предлагаю я.

С Уважение Дмитрий Викторович

Естественно, наше предложение более сложное. Ведь это предложение от инвестора, а не от заёмщика. Практика кредитования частного бизнеса в нашей стране чётко показала, кто и что определяет в этой сделке. И это не заёмщик. Дело в том, Дмитрий Викторович, что инвестор и заёмщик - не только не равноправные партнёры, но и вообще не партнеры. С уважением.