тут всё понятно.

я бы не дал.

5 млн недвижка мне приности 75 000 /мес коммерческая
т.е. тупониченеделывание и 10% в год заплатить (с налогами)
800 000 рублей в кэше на руках
умножаю на 4 года это 3 ляма

теперь бизнес со своими рисками
если 50% с прибыли , а прибыли НЕТ зашибись?
а почему долю покупать по входной цене? , а инфляция как минимум , а заработать

например я вкладываю 5 млн
50% с прибыли хрен с ними пусть даже 0 получился какой то месяц или там минус даже главное среднее по году вытянуть на 27% годовых
ставка которую банки дают
соответственно: от 1,35 млн в год хотелось бы иметь (с недвижки имею 900 при 5 лямах)
+
5 млн * 4 года = 10 млн продажная цена доли

тогда понятно я еще смогу купить с прибыли недвижку или куда то вложится за вычетом налогов и инфляции что в наше время второе очень мощный инструмент.


остальное не интересно кредитуйтесь в банке тогда если по входящей цене выкупать долю хотите тем более есть что заложить