Здравствуйте. Моё предложение.

Тверская область

Строительство и эксплуатация гостинично-курортного комплекса.

Первая очередь: миниотель 10 номеров с удобствами.
С бассейном, кортом, русской баней. 270 км от МКАД.
Охота, спорт, конные прогулки, иппотерапия.

Участок 1 га аренда 49 лет ( участок разрушенной дореволюционной больницы с соснами).

Плюс в 800м имеется участок 27 Га на тех же условиях.
Для развития предприятия, с возможностью организации аэродрома ЛА для воздушного туризма. На данный момент у "дружественных" структур имеется более 14 "полос" по России в различной степени готовности, а так же действующие полосы во Владимирской, Ивановской и Московской области. Более 100 единиц Л.А. включая вертолёты.


Стадия - проектирование.

Возможное участие доля 20% 100 000 у. е. до 49% (пропорционально 245 000).
Гарантии: оформление половины стартового участка 1га - соответственно 0.5 Га
и строительство корпуса гостиницы 50% на вашей стороне участка 50% на моей.
Участок и дом оформляется на частное лицо ( лица), а затем сдаётся в аренду предприятию эксплуатанту ООО. ( Вопросы "жилой-нежилой фонд" с районной администрацией проработаны)

В случае ( Краха.. фантастическом!!! в свете: см описание ситуации на рынке тур. услуг)

У Вас каменный дом 300м ( половина от 600м) отделанный по европейским стандартам 3 комнаты 14 м, 1 комната 20 м и 2 смежные комнаты 30м ( общая), гостинная 50 м, несколько помещений 100м2 ( общая) + тёплый коридор-галерея на обоих этажах и 4 санузла с душем, один с джакузи на втором и один с душем на первом.

Бассейн и корт (общий).

общая инвестиционная стоимость 1ой очереди 5 300 000 руб. ( свои средства 2 000 000 + участки + строительное оборудование)
выручка в первый год при 70% заполняемости 5 600 000, расходы зарплаты + (электричество коммуналка) + ~ 1 000 000 руб.
возврат инвестиций 2 года при 40% заполняемости.

Старт проекта Ноябрь 2006. Начало строительства июнь 2007. Открытие апрель 2008 года. Возврат инвестиций сентябрь 2010 года, при благоприятном стечении декабрь 2009.


К 2010 году скоростная трасса ( 170 км/ч) Москва Петербург пройдёт в 10-20 км от объекта, за счет более короткого маршрута самой дороги расстояние сократиться до ~ 200 км.

фото и видео участка: http://www.travelphoto.ru/index/name/ukkozi

ukkozi собака bk.ru в ближайшее время заработает сайт проекта <http://ukkozi.com/>