Развлекательный комплекс «ШАТО МИСТИК» расположен в Дарницком районе г. Киева
В составе комплекса имеются:
• Ресторан
• Караоке зал (на 40 посадочных мест), оборудованный по последнему слову техники
• Дискотека, оснащенная световым и звуковым оборудованием ведущих брендов Европы и DJ plays
• Каминная комната (VIP зона на 14-20 персон)
• Гостиничный комплекс (4 номера)
• Русская баня (топится дровами дуба и акации), 2 бассейна, комната отдыха на 8 персон, 4 лежака для отдыха
Источником дохода по данному проекту являются средства, полученные в результате предоставленных услуг развлекательного комплекса
• Плата за проживание в номерах гостиницы
• Услуги ресторана и бара-кафе
• Услуги SPA-салона
• Проведение соревнований по спорт-покеру (для целевой аудитории посетителей)

Проектные показатели:
• Длительность рассматриваемого проектного периода - 5 лет. (60 мес.)
• Суммарная потребность проекта в финансах - 27 000 000 грн.,
- в т.ч. на покрытие капитальных затрат - 27 000 000 грн.
• Средний ежегодный доход комплекса при выходе на планируемую загрузку - 15 993 600 грн.
• Ожидаемый валовой доход за проектный период (5 лет) - 72 546 000 грн.
• Чистая (бухгалтерская) прибыль за проектный период (5 лет) - 21 409 120 грн.
• Чистый денежный поток за проектный период (5 лет)
(без учета источников финансирования) - 7 463 460 грн.
• Чистый приведенный денежный поток (NPV) при ставке дисконтирования 9,5% - 224 150 грн.
• Внутренняя норма рентабельности проекта (IRP) - 9,86 %
• Срок окупаемости проекта (без учета дисконтирования денежных потоков) - 49 мес.
• Срок окупаемости проекта (с учетом дисконтирования денежных потоков) - 60 мес.
ПРИЛОЖЕНИЯ (дополнительная информация по запросу)
Таблица № 1 Смета капитальных затрат – на 1 л.
Таблица № 2 План-график освоения капитальных затрат – на 1 л.
Таблица № 3 Штатное расписание – на 1 л.
Таблица № 4 Расчет ежемесячных условно-постоянных текущих затрат – на 1 л.
Таблица № 5 Расчет условно-переменных затрат – на 1 л.
Таблица № 6 Расчет кредита – на 1 л.
Таблица № 7 Расчет амортизационных отчислений – на 1 л.
Таблица № 8 Расчет валового дохода – на 6 л.
Таблица № 9 Источники финансирования – на 1 л.
Таблица № 10 Прогноз прибылей/убытков – на 6 л.
Таблица № 11 Прогноз денежных потоков – на 6 л.
Таблица № 12 Расчет ставки дисконтирования коммулятивным методом – на 1 л.
Таблица № 13 Расчет чистой приведенной стоимости (NPV) и определение срока окупаемости проекта –
на 5 л.
Диаграмма окупаемости проекта – на 1 л.

Описание объекта: отдельно стоящее здание в два этажа. 100% готовность. S = 1300 кв.м. Участок - 0,3 га. Залы от 60 до 185 кв.м. Фасад на центральную улицу. Оживленный трафик. Два контрольно-пропускных пункта с въездными воротами. Паркинг. Система кондиционирования и вентиляции, система видеонаблюдения.
Рассматривается как продажа комплекса в целом, так и поиск партнера на покупку 50%.
Детальная информация по тел.: (067) 656-73-37