Предлагается к продаже торговый центр на инвестиционной стадии в г.Москва.
При покупке ТЦ на инвестиционной стадии и дальнейшей после завершения всех СМР на объекте,доходность от
продажи проекта составит от 30%
При продаже магазинов ,как действующего арендного бизнеса ,приобретенных на инвестиционной стадии,
доходность вложений на конец 2-го года существования торгового центра при 95%-ой наполненности
составит от 40%
Территория ТЦ 14 700 кв.м
Площадь ТЦ 10 120,21 кв.м
Полезная площадь 7 735,76 кв.м
Наземный паркинг 250 м/м
Торговый центр раположен в 400м от ст. метро в окружении жилмассива,состоящего из пяти 18-ти этажных
10-ти подъездных домов и крупных административных центров.
Срок реализации проекта составит 14-16 мес.
ГАП при учете наполненности ТЦ на 100% составляет
6 534 000$
Стоимость с учетом достроенного ТЦ 50 000 000$