Данное предложение будет особенно интересным СОБСТВЕННИКАМ сетей хостелов, отелей, гостиниц.

Продается этаж дома в центре Москвы. 364 кв.м. как для проживания, так и под коммерческие цели!

Адрес: Новая Басманная, 25/2.
Пешая доступность до 3-ёх станций метро. До трех вокзалов 8 минут пешком.


Отличное место для организации мини-отеля, хостела.

Это здание в 5 этажей. 1-ый этаж уже переведен в нежилой фонд.
На каждом этаже по 2 квартиры. На втором этаже продаются 2 квартиры, то есть ВЕСЬ ЭТАЖ! (210 и 154 кв.м. )

КВАРТИРЫ С КАПИТАЛЬНАМ РЕМОНТОМ И ГОТОВЫ К ПРОЖИВАНИЮ!

Отдельный вход в обе квартиры.

Квартиры между собой можно соединить! Свободная перепланировка. Несущая стена на весь этаж всего одна! + две колонны.

Есть видео-экскурсия по одной из этих квартир + очень подробная информация по зданию и по окрестностям дома, план квартиры, фотографии и т.д.- ссылку на сайт могу отправить личным сообщением.



ВАША ВЫГОДА:

В среднем аренда хостела обходится в 1000 руб. за кв метра. (от 800 до 1500 по Москве).

По нашим скромным подсчетам, если использовать только 1 из 2-ух квартир в качестве хостела, то в ней можно расположить 32 койко-место. Если брать по 1000 рублей за сутки за койко-место, то это - 960 000 р. оборота С ОДНОЙ КВАРТИРЫ!
Вторая квартира - 154 метра, в ней 4 больших комнаты. Это как минимум еще 15 коек- 450 000 в месяц. ИТОГО: 1 410 000 руб. оборота.

ВНИМАНИЕ! ЗАТРАТЫ: Задействовав обе квартиры ваша чистая прибыль будет превышать 1 000 000 рублей в месяц. Это с учётом 80 проц. загрузки, с учетом дополнительной прибыли с доп услуг, таких как, к примеру, прачечная, и с учетом всех затрат: зарплата персоналу, реклама, хоз-нужды и проие расходы. )
ЗА АРЕНДУ УЖЕ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО!

Приезжайте на осмотр, и Вы сами подсчитаете все своим профессиональным взглядом!

ПРИМЕРНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН:

1млн. в месяц - 12 млн. в год - 120 млн. за 10 лет.

С первого же дня покупки Вы избавляетесь от платежей за аренду, а через 10-11 лет вы полностью окупаете стоимость покупки + у вас в собственности целый этаж.



ВАШИ ВЗМОЖНОСТИ:

1. Продолжать деятельность хостела, без затрат на аренду, получая больше прибыли.

2. Продать хостел как готовый бизнес, при этом получать прибыль с аренды от будущего хозяина.

3. Определить другое назначение полноправно принадлежащим Вам площадям в 364 кв.м.

Напоминаем Вам, что недвижимость всегда растет в цене,
поэтому это надежная инвестиция


ЦЕНА НАШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Квартиры по отдельности выставлены по цене: 81 000 000 и 54 500 000 = 135 500 000

135 500 000 рублей.

ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ. Предложите свою цену.

Собственник! Не агентство!

ПОДРОБНОЕ ФОТО И ВИДЕО НА САЙТЕ - ссылку могу отправить личным сообщением.

Кто что скажет по этому поводу? очень интересно услышать. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!