Здание общей площадью около 3000 кв.м., построенное в 1908 году купцом Климушиным В.А. в стиле «русский модерн» и входящее в число Памятников истории и культуры города. Здание уникально тем, что является единственным восстановленным памятником после затопления старого Ставрополя Жигулевским морем.


Расположено здание на территории лесопарковой зоны г. Тольятти. Здание имеет большой парк 1.5га. Возраст соснового леса насчитывает около 100 лет. К зданию подходит «каретная дорога», связывающая его с центральными магистралями. По генеральному плану развития г. Тольятти новая транспортная магистраль будет проходить ≈ в 100м. от объекта. По всему периметру парка выполнено ограждение из сплитерного камня. Фасад здания выполнен по теплосберегающим технологиям с применением базальтовой плиты «Роквул», штукатурка и покраска выполнена по немецкой технологии «Тех-color». Кровля выполнена из меди. Окна и витражи из дерева, с двойным стеклопакетом.