Доброго времени суток!
ЧП "Александр-Ко"(г.Севастополь) предлагает Вам рассмотреть вопрос об инвестициях в недвижимость Крыма. Имеется много выгодных предложений. В качестве ознакомления предлагаем ознакомиться с некоторыми из них:
1. Предлагаем вашему вниманию рассмотреть вопрос о приобретении земельного участка общей площадью 7,0668 гектара, расположенного на Черноморском побережье Автономной Республики Крым, в границах земель запаса Приветненского сельсовета г.Алушты.
На данный участок земли заключен договор аренды земли сроком на 49 лет, с правом выкупа. Этот документ дает право владельцу приватизировать данный участок после проектирования и сдачи объекта (курортно-рекреационного комплекса (пансионата)) без выставления на аукцион.
Участок занимает 158,00 метров пляжной зоны Черноморского побережья, разработан проект детальной планировки коммуникационных сетей и подъездных путей.
Степень благоустройства района:
- подъездные пути
- на границе участка проходит высоковольтная линия на 10000 вт
- вода и канализация
Документы по проекту отвода земли прошли экспертизу в Государственном комитете Украины по земельным ресурсам и зарегистрированы Земельным кадастром Алуштинского городского управления.
В наличии имеются следующие документы:
1 Устав ООО
2 Свидетельство о государственной регистрации ООО
3 Заключение о государственной регистрации договора аренды земли
4 Расчет арендной платы
5 Решение сессии о предоставлении земельного участка
6 Заключение экспертизы Гос.комитета по земельным ресурсам Украины
7 Решение сессии о разрешении проектно-изыскательских работ на участке
8 Заключение Крымского противооползневого управления
9 Заключение Алуштинского управления земельных ресурсов 10Заключение Азово-Черноморской государственной экологической инспекции 11Заключение СЭС
12 Заключение МЧС
13 Заключение комитета по охране культурного наследия
14 Заключение гидро-геологической партии
15 Решение заседания Республиканского градо-строительного совета АР Крым
16 и др. копии документов по проекту отвода
17 фотографии объекта

Данный объект курортно-рекреационный комплекс (пансионат) находится на 48 км трассы Алушта-Судак в чистом санитарно-экологическом районе с живописным ландшафтом, небольшими глубинами и богатой флорой и фауной дном.

Стоимость 5,5 млн.у.е.+ 4% комиссия (торг уместен)(прилагаютя фото и документы)

2. Участок между Приветным и Рыбачьим в 25 км от Алушты в сторону Судака(Канакская долина) Вообщем-то продается 12 га , а также в продаже есть еще и рядом расположенный пансионат "Днепр", территория его 5,67 га, плюс к этому они подали документы на расширение пансионата еще на 15 га дополнительно к существующей территории (это видно по фото).
Плюсы:
1. Все три участка расположены на берегу, т.е. большая береговая линия получается.
2. И там и там целевое назначения - под строительство пансионата коттеджного типа.
То есть застраиваются земли коттеджами, после этого приватизируются участки, а затем нарезаются участки по 10-15 соток вокруг каждого коттеджа и продаются как " дом у моря " по очень хорошей цене.
Это удачное вложение денег!
Но это мое дополнительное предложение.
А вообщем-то, продаются 12 га (2000 дол. за сотку!+ 4% комиссия), путем продажи корпоративных прав, фирма чистая, аренда выплачивается, задолженностей нет.(прилагаются фото и документы) Если Вас заинтересовало предложение инвестиции в недвижимость Крыма, мы имеем еще два десятка подобных предложений. Ждем Вашего ответа.
С ув. Константин Нуреев(ЧП "АЛЕКСАНДР-КО", г.Севастополь)