Предлагается к покупке проект строительства торгово-офисного комплекса на 900 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 1, стр. 1А, включающий в себя юридическое лицо, являющееся собственником участка земли и пакет документов, необходимый для начала строительства. После постройки возможен перевод под офис.

Проект прошел все необходимые согласования с государственными органами и готов к началу строительных работ. Участок строительства расположен на расстоянии 70 метров от станции метро Алтуфьево, на первой линии. Площадь участка – 500 кв.м. Участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Проведение всех необходимых коммуникаций утверждено. В настоящий момент на участке находится торговый павильон, утвержденный к сносу.
Строительная фаза проекта составляет около 10 месяцев. Ориентировочный объем финансирования строительных работ 900-1100 тыс. USD.

Показатели проекта:
Чистый дисконтированный доход, NPV с учетом остаточной стоимости, тыс. долл. 2 724
Внутренняя норма доходности, % 25
Дисконтированный срок окупаемости, лет 5,7

Цена $920 000 USD (Девятьсот двадцать тысяч долларов США)
info@consul-invest.ru