Предлагается к продаже земельный участок площадью 13 528 кв.м. по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, арендуемый до 01 января 2046 года.
Краткая характеристика земельного участка.

Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования земельного участка – санаторно-курортная деятельность.
Градостроительная зона – Р (лечебно-оздоровительные учреждения)
Расстояние до моря 200 метров.
В границах земельного участка находится объект незавершенного строительством (база отдыха).
Основные преимущества участка:
• Хорошая транспортная доступность к участку;
• Интенсивное развитие инфраструктуры;
• Отсутствие на территории участка подземных коммуникаций;
• Удобная для строительства геометрическая форма участка;
• Участок не относится к категории земель историко-культурного назначения и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия,
• Пешеходная доступность от морской благоустроенной пляжной полосы ( 200 м.)
• Удаленность от жилых микрорайонов, от деловой части города, от шумных и производственных объектов,
• Пешеходная доступность к источникам продуктов питания, к дельфинарию, аквапарку
На сегодняшний день, учитывая олимпийские перспективы города Сочи, местоположение земельного участка и назначение земельного участка, а также сложившиеся тенденции развития рынка услуг рекреационного характера, приморская зона Адлерского района г. Сочи является одним из самых перспективных и успешно развивающихся районов города, соответствующего всем основным требованиям необходимых при выборе объекта инвестирования.
В окружение участка входит:
1. парковая зона,
2 дельфинарий,
3 детский городок аттракционов,
4 удаление от Ж/Д вокзала 1,5 км,
5.удаление от центра Сочи 20,0 км,
6. плавательный бассейн
7. аквапарк
8. медицинские учреждения
9. удаление от аэропорта 3,0 км.
Фото участка: http://cmcgroup.ru/invest.php?id=17