Строящийся комплекс зданий в трех уровнях в г. Балаково Саратовская обл.

Предлагаем рассмотреть варианты сотрудничества по строительству автоспеццентра по продаже автомобилей, автозапчастей, техники и автоуслуг.

Предлагаемый автоспеццентр является единственным в г.Балаково.
Город Балаково, численностью 220 тыс.человек, является вторым городом по области. К нему примыкают Вольский, Хвалынский, Духовницкий, Пугачевский районы. Всего в регионе проживает более 600 тыс.человек.
В городе находятся крупные предприятия, такие как: Атомная электростанция, завод «Балаковские минеральные удобрения», комбинат «Химволокно», Гидроэлектростанция, завод им. Маминых и ряд других предприятий.
Средняя заработная плата является одной из самых высоких по области, что отражается на высокой покупательской способности населения.
Город активно развивается и имеет большую перспективу, в связи со строительством 5,6 блоков АЭС.
Строящийся комплекс является первой очередью и составляет около 5 000 кв.м. в трех уровнях.
Сметная стоимость составляет около 100 млн.руб., которая включает:
- строительно-монтажные работы;
- установка сэндвич - панелей и остекление;
- кровля;
- канализация, водоснабжение;
- отопление;
- вентиляция;
- электроснабжение.
В настоящее время возведен железобетонный каркас в 3-х уровнях с плитами перекрытия, фахверк под газовую котельную, бетонные полы, подготовка из металлоконструкций под установку сэндвич – панелей.

Объем вложенных инвестиций на текущую дату составляет около 33 млн.руб.

Общая площадь участка составляет 4786 кв.м, из них площадь застройки – 1900 кв.м. Остальная часть земельного участка около 2900 кв.м. остается свободной.
Строящийся комплекс проектировался под автоспеццентр.
На нулевом этаже планируется продажа поддержанных автомобилей, шиномонтаж, продажа шин, дисков, тюнинг, продажа вело- и мототехники, запасных частей и др.виды услуг, связанных с техникой.
На первом этаже – салон по продаже новых автомобилей (площадь около 600 кв.м.), станция ТО с мойкой, покрасочной камерой и складом запасных частей (площадь около 1200 кв.м.).
Второй этаж – кафе, офисные помещения, торговые площади.
Согласно ген.плана, предполагается в продолжение строящегося комплекса, проектирование второй очереди, общей площадью – 7 500 кв.м., что в совокупности первой и второй очереди будет составлять около 12 500 кв.м.
Месторасположением строящегося комплекса является пересечение двух дорог на красной линии. Рядом находится автозаправочная станция, большой рынок, строящийся университет. Улица Саратовское шоссе, на которой находится строящийся комплекс, является самой загруженной по потоку движения автомобилей и городского транспорта.
Наличие нескольких парковок и свободного заезда автомобилей обеспечивает удобство клиенту.
Предлагаю принять участие в завершении строительства данного объекта

Варианты участия:
- долевое инвестирование;
- аренда;
- частичная или полная продажа;
- другие варианты сотрудничества, обеспечивающие взаимную выгоду.

Как результат сотрудничества – оформление помещений в собственность участвующей стороной.
В настоящий момент имеется:
- объект – каркасное ж/б строение в трех уровнях, готовое для установки стеновых панелей;
- свидетельство о собственности на незавершенное строительство;
- все разрешения на строительство данного объекта;
-земельный участок площадью 4786 кв.м. в собственности.
Площадь застройки составляет около 5000 кв.м.

подробнее на сайте www.business999.ru
или по телефону +7-927-1147829