Вот по земле то как раз проблемы нет - только денег заплати...
Единственное препятствие - заключение СЭС и Водоканала по стокам - там очень жесткие требования по очистке, а индивидуальный, не подключенный к сетям, слив не разрешат в черте города.

Насчет Чехии не знаю - не был...